員山深洲大道旁別墅
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宜蘭好房仲 員山大面寬美裝潢車位別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：26.49 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
尚深路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：54.73 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：員山國小、員山國中
鄰近公園：員山公園、員山運動公園
生活機能：員山市區商圈、員山市場、宜蘭市區商圈
附近交通：宜蘭火車站、國道五號宜蘭交流道、員山市區
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：員山國小、員山國中
鄰近公園：員山公園、員山運動公園
生活機能：員山市區商圈、員山市場、宜蘭市區商圈
附近交通：宜蘭火車站、國道五號宜蘭交流道、員山市區
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資型買家而言相當值得考慮，主要因高規格裝潢與售後回租機制可確保初期租金收益。然而，若購屋目的是自住，則必須釐清「售後回租」的具體租期與入住限制。總價 1450 萬對應員山鄉區，需斟酌通勤成本與未來升值潛力。建議優先確認契約細節與周邊同區房價後，再行決定是否簽約。
問與答
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林麗敏(仲介，收取服務費)
暱稱：林麗敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-925572
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